中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 记者陈晓 一系列稳定业主市场的新政策与传统的“金九银十”高峰相结合。 9月份，全国主要城市新房、二手房市场交易活跃度有所增加，市场情绪持续治愈。 9月份以来，北京、上海、深圳等主要城市房地产市场成交量持续增长，不少二线城市二手房成交量恢复正增长区间。中国指数研究院数据显示，9月份，北京商品住宅成交量46万平方米，环比增长21%，同比增长22%；第二成交1.6万套，环比增长19%，同比增长19%。上海市场方面，中国指数研究院数据显示，9月份，上海新建商品住宅成交97万平方米，环比增长23%，同比增长16%；二手房成交2万套，环比增长5%，同比增长29%。深圳市场也表现连续粉红，其中二手房表现更为突出。 10月9日，据深圳市房地产经纪协会统计，9月份深圳二手房存量5808套，环比增长10.3%，同比增长52.4%。二手房成交量已连续7个月突破行业“景气线”。新房方面，9月份，共预售新房1,832套。深圳e销量环比增长35.5%，同比下降21.8%。其中，住宅销售1712套，环比增长37.2%，同比增长1.5%。除了一线城市外，不少二线城市市场也表现活跃。里宁住宅大数据研究院数据显示，9月份，14个重点监控城市二手房销售总量108617套，环比上涨5%，同比上涨13.12%。单月交易量创2022年以来同期新高。从月度走势判断，5月份多城市二手房交易量出现短期回落。此后，市场逐步运行。成交活跃度选定9月份，郑州、成都、无锡等城市成交量重回同比增长正区间。从去除循环的角度来看，数据fr里宁住宅大数据研究院显示，9月份，主要城市二手房销售周期为17.7个月，同比下降14.1%，较去年高峰期明显改善，市场压力有所缓解。 “从市场表现判断，新政实施后市场反应还是比较积极的，购房者信心有所恢复。”上海易居现实研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，市场活跃度有所增加，尤其是一二线城市。研究院人士告诉《证券日报》记者，8月份以来，“北上深”采取“区域梯度放宽”的购房政策，降低了二手房的购买门槛，释放了更多购房需求。深圳贷款利率统一 北京上海优化资金贷款现状9月份，多个主要城市的新房、二手房成交量均出现不同程度的回升。主要城市优质项目成交量保持高位，二手房流动性改善，楼市逐步回归稳健轨道。业内人士普遍预计四季度主要城市成交将继续稳定。