中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 记者 张相毅 10 月 11 日，国务院新闻办召开“高质量完成‘十四五’”系列新闻发布会，介绍“十四五”期间住房城乡建设高质量发展成就。会上，住房和城乡建设部部长洪磊表示，“十四五”期间，受访群众住房条件将进一步改善，城市人居环境质量迎来新模式。同时，本次会议也体现了推动城市更新、加快房地产开发新模式等未来发展的基本方向。以“安全住房”为基础 “安全住房”是人民群众幸福生活的基础。 “十四五”期间“十一五”时期，国家住房和城乡建设体系（以下简称“住房建设体系”）顺应市场与保障一体化，多举措、多点着力提高民生水平。针对困难群众的基本住房需求，住房建设体系充分考虑受益人条件的实际差异，建立了包括公租房、保障性住房在内的多层次住房保障体系。 和分配型经济适用住房。针对新公民、青少年等各类群体的住房保障体系均建立了相应的组织。洪介绍，“十四五”期间，全国新增城镇、城中村、城中村等各类保障性住房、安置房、城中村住房改造等各类保障性住房、安置房超过1100万套（间），惠及群众超过3000万人。在在努力满足多样化改善住房需求方面，住建部副部长董建国表示，住房建设制度坚持因城施策、精准施策、一市一策，充分赋予城市政府调控房地产市场的自主权，因地制宜调整优化房地产政策，支持居民合理住房消费，满足居民合理住房消费需求。 通过市场体系满足居民改善住房的不同需求。 “十四五”期间，全国新建商品住宅销售累计面积约50亿平方米。与此同时，现有住房市场规模不断扩大。目前，全国已有15个省区市二手房交易量超过新建房。广东省研究院首席研究员 李玉佳省住房政策研究中心主任吴先生表示，当前房地产市场已进入存量期。如果房地产市场稳定的话，应该会以新房和综合住房为主全面提升。从新房、二手房总体成交数据来看，市场开始企稳。在警惕购房者合法权益方面，“十四五”期间，住建系统牢固树立保障房交付任务，坚决打好保障房交接攻坚战。国家、省、市政府成立三级就业工作小组相互联系，结合地方政府、房地产企业、金融机构的职责，指导各地按照市场化、法治化管理的原则和“一个政策”建立分类处置。据董吉安国介绍，t截至目前，全国已售难交付住房已超过750万套，有效保护了购房消费者的合法权益。制定有利于构建房地产开发新模式的房地产发展模式，是适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势、促进房地产市场平稳健康发展的重大举措。 “十四五”期间，这项工作取得积极发展。具体包括完善住房供应体系，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，规范和完善房地产开发、融资、销售体系，建设安全、舒适、绿色、智能的“好家园”。其中，在组织健全房地产开发、融资、销售体系方面，董家谷o提到，在商品房销售方面，要大力稳妥推进现房销售，确保“所见即所得”，初步规避风险；如果预售不断执行，预售资金管理将成为有效保护家庭消费者合法权益的标准。中国指数研究院负责人表示，今年以来，河南信阳、湖北荆门、湖南邵阳等地按照相关政策，明确促进现房销售，保障家居消费者合法权益。董建国还表示，发展新模式的目的是推动房地产高质量发展。归根结底，房地产高质量发展是为了让人民群众住上“美丽家园”。洪总表示，打造“美丽家园”，必须与民同心努力d标准、设计好、建材好、对称、运行维护高效。 “本次发布会强调对称和建设。建设既包括建筑本身，也包括配套设施和服务；高效维护是指交付后的维护，包括所有权管理、体检和保险，以及管理系统的体系，贯穿房屋的整个生命周期，并根据体检推动修复和更新。”高品质房地产开发中的“房子”。 “中国指数研究院负责人认为，加快构建房地产新模式是未来发展的重点，要严领‘安居乐业’这个关键点，提高生活水平，推动房地产高质量发展，推动房地产高质量发展。”阿兰，batay sa pag-unlad ng mga senaryo sa pag-renew ng lunsod，upang maipatupad ang iba't ibang mga kawain ng pagbuo ng isang bagong modelo ng pag-unlad ng房地产，itaguyod ang pagbuo ng isang bagong模式ng pag-unlad ng房地产na可能 isang tunog na sistema ng Supply、makatuwirang paglalaan ng mga kadahilanan、pamantayan sa regulasyon、matatag na operasyon ng industriya 致力于促进高质量的房地产开发。 ”董建国说道。